22 Rue de l'Interne Loëb, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Interne Loëb, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Interne Loëb, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 100 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 693 mètres
- - Collège George Sand à 478 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 491 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 467 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Interne Loëb
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Interne Loëb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Interne Loëb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Interne Loëb, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Interne Loëb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Interne Loëb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Interne Loëb dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Interne Loëb par rapport à la voie
Sur Rue de l'Interne Loëb, le prix moyen des appartements s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 22 Rue de l'Interne Loëb se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Interne Loëb par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Interne Loëb se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Interne Loëb à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Interne Loëb est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 39.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
