Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue de la Colonie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°65 b et de 3.13 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 174 parkings - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 74 Rue de la Colonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Colonie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 74 Rue de la Colonie se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Colonie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Colonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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