74 Rue de la Colonie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Colonie, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°65 b et de 3.76 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue de la Colonie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 174 parkings - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 488 mètres
- - Collège George Sand à 407 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 467 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 488 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 405 mètres
- - E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 179 mètres
Ventes au 74 Rue de la Colonie
Les 13 ventes au 74 Rue de la Colonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Colonie dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Colonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 74 Rue de la Colonie se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Colonie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Colonie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
