124 Rue de la Glacière, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°126 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maison Blanche 18 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 161 logements - 1199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 660 mètres
- - Collège Georges Braque à 360 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 348 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 570 mètres
- - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière à 178 mètres
- - E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de la Glacière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 124 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 132 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 124 Rue de la Glacière se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de la Glacière par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de la Glacière se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de la Glacière à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de la Glacière est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
