44 Rue des Longues Raies, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 955 €

de 6 962 € à 9 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Longues Raies, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 1.47 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 453 logements.

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À propos du 44 Rue des Longues Raies, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 453 logements - 487 parkings - 4353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 254 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2428 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 896 mètres
- Collège Georges Braque à 447 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 575 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 896 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 93 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Longues Raies

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Longues Raies(7 968€)

39 Rue des Longues Raies(8 074€)

40 Rue des Longues Raies(7 968€)

37 Rue des Longues Raies(7 969€)

41 Rue des Longues Raies(8 065€)

38 Rue des Longues Raies(7 880€)

43 Rue des Longues Raies(8 055€)

35 Rue des Longues Raies(7 623€)

Prix du 44 Rue des Longues Raies dans son marché local

Prix du 44 Rue des Longues Raies par rapport à la voie

Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 44 Rue des Longues Raies se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Longues Raies par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Longues Raies se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Jambenoire, 75013 Paris 13e(7,964 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Impasse du Crédit Lyonnais, 75013 Paris 13e(7,842 €)

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Longues Raies

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Longues Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.