Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 845 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croulebarbe 2.
1 niveau - 1 logement - 869 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 800 €/m². Avec un prix moyen de 11 845 €/m², le 23 Rue des Reculettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Reculettes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -12.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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