13 Rue des Volubilis, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Volubilis, affiche un prix moyen de 9 287 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Volubilis, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Maison Blanche 15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 876 mètres
- - Collège Georges Braque à 244 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 455 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 876 mètres
- - E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin à 228 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Volubilis, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Volubilis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Rue des Volubilis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 9 287 €/m², le 13 Rue des Volubilis se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Volubilis par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Volubilis se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Volubilis à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Volubilis est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
