11 Rue Dieulafoy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dieulafoy, affiche un prix moyen de 14 775 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 479 mètres
- - Collège George Sand à 270 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 631 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 479 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 286 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 165 mètres
Ventes au 11 Rue Dieulafoy
Une vente a été recensée au 11 Rue Dieulafoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dieulafoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dieulafoy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dieulafoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dieulafoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dieulafoy dans son marché local
Prix du 11 Rue Dieulafoy par rapport à la voie
Sur Rue Dieulafoy, le prix moyen des maisons s'établit à 14 317 €/m². Avec un prix moyen de 14 775 €/m², le 11 Rue Dieulafoy se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dieulafoy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dieulafoy se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -20.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
