3 Rue Dieulafoy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dieulafoy, affiche un prix moyen de 14 978 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 507 mètres
- - Collège George Sand à 284 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 659 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 507 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 298 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dieulafoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dieulafoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dieulafoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dieulafoy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dieulafoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dieulafoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dieulafoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Dieulafoy par rapport à la voie
Sur Rue Dieulafoy, le prix moyen des maisons s'établit à 14 334 €/m². Avec un prix moyen de 14 978 €/m², le 3 Rue Dieulafoy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dieulafoy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dieulafoy se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -18.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
