32 Rue Dieulafoy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dieulafoy, affiche un prix moyen de 14 784 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 467 mètres
- - Collège George Sand à 255 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 630 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 467 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 271 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dieulafoy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dieulafoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dieulafoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dieulafoy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dieulafoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dieulafoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dieulafoy dans son marché local
Prix du 32 Rue Dieulafoy par rapport à la voie
Sur Rue Dieulafoy, le prix moyen des maisons s'établit à 14 317 €/m². Avec un prix moyen de 14 784 €/m², le 32 Rue Dieulafoy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dieulafoy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dieulafoy se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -20.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
