2 Rue du Professeur Louis Renault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Louis Renault, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Louis Renault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 855 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 834 mètres
- - Collège Evariste Galois à 381 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 870 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 432 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 503 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Louis Renault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Louis Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Louis Renault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Louis Renault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Louis Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Louis Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 2 Rue du Professeur Louis Renault se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Louis Renault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Louis Renault se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Louis Renault à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Louis Renault est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
