1 Rue du Tage, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tage, affiche un prix moyen de 8 915 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de n°2 z.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tage, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maison Blanche 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 0 local - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 726 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 321 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 226 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 305 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 149 mètres
Ventes au 1 Rue du Tage
Une vente a été recensée au 1 Rue du Tage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tage, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tage par rapport à la voie
Sur Rue du Tage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 427 €/m². Avec un prix moyen de 8 915 €/m², le 1 Rue du Tage se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tage par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tage se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tage à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tage est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
