24 Rue Françoise Dolto, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 11 082 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 z et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Françoise Dolto, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 311 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 80 mètres
- - Collège Thomas Mann à 202 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 548 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 548 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 24 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 10 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 082 €/m², le 24 Rue Françoise Dolto se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Françoise Dolto par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Françoise Dolto se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Françoise Dolto à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Françoise Dolto est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.22 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
