29 Rue Françoise Dolto, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 11 189 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Françoise Dolto, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare 16 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 48 logements - 997 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 303 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 82 mètres
- - Collège Thomas Mann à 181 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 491 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 490 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 29 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 29 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 10 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 189 €/m², le 29 Rue Françoise Dolto se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Françoise Dolto par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Françoise Dolto se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Françoise Dolto à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Françoise Dolto est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
