3 b Rue Françoise Dolto, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 10 055 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 et de 4.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
À propos du 3 b Rue Françoise Dolto, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 62 parkings - 620 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 440 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 59 mètres
- - Collège Thomas Mann à 358 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 100 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 714 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 710 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 326 mètres
Ventes au 3 b Rue Françoise Dolto
Les 8 ventes au 3 b Rue Françoise Dolto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 3 b Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 10 884 €/m². Avec un prix moyen de 10 055 €/m², le 3 b Rue Françoise Dolto se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Françoise Dolto par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Françoise Dolto se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
