12 Rue Henri Becque, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Henri Becque, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 16, ce bâtiment, construit en 1895, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 16 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue Henri Becque (8 884 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Becque (- 3.66%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 0.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 13.01%).

Monument historique proche :
Immeuble à 276 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0009 - Feuille 000DL

Historique des prix des appartements Rue Henri Becque

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 078 € en 2019 à 12 438 € en 2023 (53.97%). Un pic a été observé en 2023 à 12 438 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 8 078 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 078 €	9 501 €	10 476 €		12 438 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Henri Becque

Ateliers des Beaux-Arts de la Ville de Paris à 220 mètres
École Primaire Kuss à 779 mètres
Lycée le Rebours à 819 mètres
Collège Diago à 897 mètres
Université Paris Lumières à 2173 mètres
Métro Glacière à 657 mètres
Parking à 714 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1519 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Henri Becque se situe dans le quartier Maison Blanche 16, qui compte 2758 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue Henri Becque

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

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Biens vendus à proximité du 12 Rue Henri Becque

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Henri Becque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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