9 Rue Henri Pape, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Henri Pape, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 9, ce bâtiment, construit en 1911, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 153 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 20 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue Henri Pape (9 507 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Henri Pape (+ 3.07%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 7.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 6.9%).

Monument historique proche :
Groupe scolaire à 310 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000DV

Historique des prix des appartements Rue Henri Pape

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 786 € en 2020 à 10 606 € en 2025 (20.72%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		8 786 €	9 771 €	9 501 €	9 355 €	9 175 €	10 606 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Henri Pape

Distribarium à 45 mètres
École Primaire Kuss à 330 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 403 mètres
Collège Yabné à 868 mètres
Université Paris Lumières à 1474 mètres
Métro Tolbiac à 274 mètres
Parking Italie 2 à 492 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 721 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Henri Pape se situe dans le quartier Maison Blanche 9, qui compte 2604 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.07% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Henri Pape

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 9 Rue Henri Pape

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Henri Pape témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste