8 Rue Jean Anouilh, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 10 666 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Anouilh, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 242 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège Thomas Mann à 333 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 291 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 543 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 400 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Anouilh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Anouilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Rue Jean Anouilh, le prix moyen des appartements s'établit à 10 801 €/m². Avec un prix moyen de 10 666 €/m², le 8 Rue Jean Anouilh se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Anouilh par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Anouilh se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Anouilh à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Anouilh est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 42.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
