2 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 881 €

de 4 459 € à 16 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare 32 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 177 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 140 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 799 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 443 mètres
- Collège Thomas Mann à 681 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 834 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 804 mètres
- Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Berlier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 891€)

6 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 868€)

8 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 882€)

10 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 904€)

3 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 877€)

5 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 899€)

1 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 874€)

5 a Rue Jean-Baptiste Berlier(8 899€)

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 909 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Berlier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Berlier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paris-Ivry, 75013 Paris 13e(9,937 €)

Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e(8,555 €)

Passage Madeleine Pelletier, 75013 Paris 13e(8,909 €)

Place Keith Haring, 75013 Paris 13e(9,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Berlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.