28 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 32, ce bâtiment, construit en 2019, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3770 m², répartie sur 16 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 224 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue Jean-Baptiste Berlier (8 877 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean-Baptiste Berlier (- 0.14%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 0.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 13.07%).

Monument historique proche :
Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 117 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0086 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0084 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0093 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0092 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0081 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0069 - Feuille 000BX

À proximité du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier

Université Paris Cité - UFR Chimie à 149 mètres
École Maternelle Patay à 618 mètres
Lycée Galilée à 670 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1314 mètres
Regain Tournesol à 1681 mètres
Port de Paris-National à 216 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 500 mètres
Station de tram Maryse Bastié à 527 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue Jean-Baptiste Berlier se situe dans le quartier Gare 32, qui compte 439 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

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Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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