28 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 877 €

de 4 457 € à 16 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 877 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.

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À propos du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare 32 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 224 logements - 3770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 117 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 705 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 396 mètres
- Collège Thomas Mann à 579 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 686 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 655 mètres
- Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Baptiste Berlier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Baptiste Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 875€)

24 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 894€)

9 Rue Jean-Baptiste Berlier(8 909€)

41 Allée Paris-Ivry(9 907€)

43 Allée Paris-Ivry(9 919€)

39 Allée Paris-Ivry(9 930€)

45 Allée Paris-Ivry(9 904€)

47 Allée Paris-Ivry(9 932€)

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 909 €/m². Avec un prix moyen de 8 877 €/m², le 28 Rue Jean-Baptiste Berlier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean-Baptiste Berlier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paris-Ivry, 75013 Paris 13e(9,937 €)

Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e(8,555 €)

Passage Madeleine Pelletier, 75013 Paris 13e(8,909 €)

Place Keith Haring, 75013 Paris 13e(9,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean-Baptiste Berlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.