3 Rue Jean Dunand, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Jean Dunand, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 5, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 382 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 27 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Jean Dunand (8 373 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Dunand (+ 7.9%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 5.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 18%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 79 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0182 - Feuille 000CU

À proximité du 3 Rue Jean Dunand

Lycée Gabriel Fauré à 304 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 352 mètres
Collège Yabné à 604 mètres
École Maternelle Ricaut à 835 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 1195 mètres
Parking Masséna à 289 mètres
Station de tram Porte de Choisy à 341 mètres
Métro Olympiades à 481 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Jean Dunand se situe dans le quartier Gare 5, qui compte 3014 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Jean Dunand

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Jean Dunand

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