11 Rue Keufer, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Keufer, affiche un prix moyen de 8 172 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Keufer, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 961 mètres
- - Collège Evariste Galois à 248 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 373 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 603 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Keufer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Keufer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Keufer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Keufer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Keufer dans son marché local
Prix du 11 Rue Keufer par rapport à la voie
Sur Rue Keufer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 131 €/m². Avec un prix moyen de 8 172 €/m², le 11 Rue Keufer se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Keufer par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Keufer se situe 9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Keufer à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Keufer est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
