17 Rue Paul Klee, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Klee, affiche un prix moyen de 7 773 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 u mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Klee, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Salpêtrière 8.
2 niveaux - 2700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 549 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1011 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 983 mètres
- - Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 1051 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 719 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Klee
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Klee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Klee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Klee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Klee dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Klee par rapport à la voie
Sur Rue Paul Klee, le prix moyen des appartements s'établit à 7 777 €/m². Avec un prix moyen de 7 773 €/m², le 17 Rue Paul Klee se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Klee par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Klee se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Klee à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Klee est de 31.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
