38 Villa Auguste Blanqui, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Villa Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 24, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 38 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Villa Auguste Blanqui (9 043 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Villa Auguste Blanqui (+ 3.15%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 11.45%).

Monument historique proche :
Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 409 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Villa Auguste Blanqui

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 38 Villa Auguste Blanqui

École Primaire Dunois à 264 mètres
Regain Tournesol à 346 mètres
Université Paris Lumières à 382 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 601 mètres
Lycée Galilée à 828 mètres
Métro Nationale à 432 mètres
Parking couvert à 611 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 853 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Villa Auguste Blanqui se situe dans le quartier Gare 24, qui compte 2356 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.11% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

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Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 38 Villa Auguste Blanqui

Les ventes enregistrées autour du 38 Villa Auguste Blanqui témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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