3 Voie Ds/13, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 910 €

de 4 474 € à 16 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

30 028 €

de 23 223 € à 36 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Voie Ds/13, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 910 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 101 logements.

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À propos du 3 Voie Ds/13, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 32 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 3688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 331 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 920 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 580 mètres
- Collège Thomas Mann à 798 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 883 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 855 mètres
- Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie Ds/13

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Ds/13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Voie Ds/13(8 900€)

7 Voie Ds/13(8 874€)

9 a Quai d'Ivry(8 883€)

9 Quai d'Ivry(8 909€)

8 Rue Bruneseau(8 908€)

10 Rue Bruneseau(8 900€)

6 Rue Bruneseau(8 871€)

12 Rue Bruneseau(8 887€)

Prix du 3 Voie Ds/13 dans son marché local

Prix du 3 Voie Ds/13 par rapport à la voie

Sur Voie Ds/13, le prix moyen des appartements s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 910 €/m², le 3 Voie Ds/13 se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Ds/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Ds/13 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paris-Ivry, 75013 Paris 13e(9,937 €)

Quai d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,882 €)

Rue Bruneseau, 75013 Paris 13e(8,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Voie Ds/13

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Ds/13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.