12 Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 219 logements - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 255 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 373 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 255 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 241 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Gaston Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Gaston Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Gaston Bachelard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 12 Allée Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 12 Allée Gaston Bachelard se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Gaston Bachelard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Gaston Bachelard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Gaston Bachelard à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Gaston Bachelard est de 32.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
