2 Allée Henry Dunant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henry Dunant, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Henry Dunant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Plaisance 25 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5453 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 326 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 366 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 326 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 329 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henry Dunant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henry Dunant dans son marché local
Prix du 2 Allée Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Allée Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 2 Allée Henry Dunant se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henry Dunant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Henry Dunant se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Henry Dunant à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Henry Dunant est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
