11 Allée Verhaeren, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 687 €

de 9 102 € à 10 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 687 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°11 b et de 4.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de Paris à 232 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 783 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 155 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 148 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 220 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 201 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Allée Verhaeren(9 086€)

12 Allée Verhaeren(9 244€)

13 Allée Verhaeren(9 251€)

14 Allée Verhaeren(9 220€)

31 Rue Jean Dolent(9 422€)

29 Rue Jean Dolent(9 248€)

Prix du 11 Allée Verhaeren dans son marché local

Prix du 11 Allée Verhaeren par rapport à la voie

Sur Allée Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 9 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 687 €/m², le 11 Allée Verhaeren se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Verhaeren par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Verhaeren se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rodenbach, 75014 Paris 14e(9,086 €)

Boulevard Arago, 75014 Paris 14e(10,213 €)

Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(9,736 €)

Place Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(10,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.