21 Avenue André Rivoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue André Rivoire, affiche un prix moyen de 10 131 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue André Rivoire, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 977 mètres
- - Paris FC Collège à 422 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 662 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue André Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue André Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue André Rivoire dans son marché local
Prix du 21 Avenue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Avenue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 21 Avenue André Rivoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue André Rivoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue André Rivoire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue André Rivoire à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue André Rivoire est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
