23 Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Porte de Châtillon, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 323 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 626 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 323 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 257 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Porte de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Porte de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Porte de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Porte de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Porte de Châtillon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Porte de Châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 23 Avenue de la Porte de Châtillon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Porte de Châtillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Porte de Châtillon se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 26.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Porte de Châtillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Porte de Châtillon est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
