8 Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Porte de Châtillon, affiche un prix moyen de 8 342 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plaisance 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 198 logements - 2739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 398 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 398 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 292 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Porte de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Porte de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Porte de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Porte de Châtillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Porte de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Porte de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Porte de Châtillon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Porte de Châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 324 €/m². Avec un prix moyen de 8 342 €/m², le 8 Avenue de la Porte de Châtillon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Porte de Châtillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Porte de Châtillon se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 26.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Porte de Châtillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Porte de Châtillon est de 31.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
