109 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 11 252 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°107 et de 4.53 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 314 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 314 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 314 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 162 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 150 mètres
Ventes au 109 Avenue du Maine
Les 7 ventes au 109 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 252 €/m², le 109 Avenue du Maine se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue du Maine se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
