Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 131 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°120 et de 3.94 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 118 Avenue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 118 Avenue du Maine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue du Maine se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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