178 Avenue du Maine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 471 €

de 8 069 € à 13 327 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 178 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 471 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°180 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 178 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie annexe du 14e arrondissement de Paris à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 244 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 244 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 849 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 179 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 140 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 113 mètres

Ventes au 178 Avenue du Maine

Une vente a été recensée au 178 Avenue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

550 000 €(9 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.12 m²

178 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Avenue du Maine(9 296€)

182 Avenue du Maine(10 533€)

184 Avenue du Maine(10 104€)

176 Avenue du Maine(10 896€)

186 Avenue du Maine(10 272€)

174 Avenue du Maine(9 989€)

172 Avenue du Maine(9 826€)

1 Rue des Plantes(9 860€)

Prix du 178 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 178 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 471 €/m², le 178 Avenue du Maine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue du Maine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 178 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.