194 Avenue du Maine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 162 €

de 7 458 € à 11 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 162 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°196 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°192.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 194 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 352 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 325 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 869 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 277 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 262 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Avenue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Avenue du Maine(8 895€)

192 Avenue du Maine(9 190€)

198 Avenue du Maine(9 093€)

198 b Avenue du Maine(9 083€)

198 t Avenue du Maine(9 099€)

190 Avenue du Maine(9 183€)

200 Avenue du Maine(10 001€)

179 Avenue du Maine(9 086€)

Prix du 194 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 194 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 162 €/m², le 194 Avenue du Maine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue du Maine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.