197 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 11 184 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°195 et de 20.19 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 197 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 287 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 201 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 875 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 392 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 395 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 337 mètres
Ventes au 197 Avenue du Maine
Les 7 ventes au 197 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 184 €/m², le 197 Avenue du Maine se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Maine se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
