202 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 9 742 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°200 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 202 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 342 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 264 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 884 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 332 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 322 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 275 mètres
Ventes au 202 Avenue du Maine
Les 5 ventes au 202 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 202 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 9 742 €/m², le 202 Avenue du Maine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue du Maine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
