226 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 9 701 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°224 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 13 locaux.
À propos du 226 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 84 logements - 13 locaux - 144 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 155 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 65 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 968 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 534 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 311 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 304 mètres
Ventes au 226 Avenue du Maine
Les 13 ventes au 226 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 226 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 9 701 €/m², le 226 Avenue du Maine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue du Maine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
