Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 226 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 592 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°224 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 84 logements - 13 locaux - 144 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Les 11 ventes au 226 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 592 €/m², le 226 Avenue du Maine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue du Maine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
22 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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