69 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 9 622 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°71 et de 15.8 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 69 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 584 mètres
- - Collège Paul Bert à 511 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 505 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 214 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 215 mètres
Ventes au 69 Avenue du Maine
Les 5 ventes au 69 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 9 622 €/m², le 69 Avenue du Maine se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue du Maine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
