74 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°76 et de 0.42 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 64 logements et 10 locaux.
À propos du 74 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plaisance 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
26 niveaux - 64 logements - 10 locaux - 40 parkings - 12950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 537 mètres
- - Collège Paul Bert à 562 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 556 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 192 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 74 Avenue du Maine se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Maine se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
