85 Avenue du Maine, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 10 113 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°83 et de 7.1 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante tertiaire, comprend 37 logements et 9 locaux.
À propos du 85 Avenue du Maine, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1869, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 9 locaux - 2 parkings - 1076 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 506 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 506 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 506 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 116 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 177 mètres
Ventes au 85 Avenue du Maine
Les 5 ventes au 85 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 10 113 €/m², le 85 Avenue du Maine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Maine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Maine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
