16 b Avenue Jean Moulin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 9 855 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 13 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 13 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1131 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 608 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 194 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 185 mètres
Ventes au 16 b Avenue Jean Moulin
Les 5 ventes au 16 b Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Jean Moulin, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 855 €/m², le 16 b Avenue Jean Moulin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Jean Moulin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Jean Moulin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue Jean Moulin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue Jean Moulin est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
