3 Avenue Marc Sangnier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 421 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marc Sangnier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plaisance 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 421 logements - 3883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 48 mètres
- - Collège François Villon à 48 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 340 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 48 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 208 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 3 Avenue Marc Sangnier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marc Sangnier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marc Sangnier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marc Sangnier est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.69 € à 38.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
