34 Avenue Marc Sangnier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Marc Sangnier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 23 logements - 7664 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 195 mètres
- - Collège François Villon à 195 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 514 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 195 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 290 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 273 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 34 Avenue Marc Sangnier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marc Sangnier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marc Sangnier se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 30.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Marc Sangnier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Marc Sangnier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
