9 Avenue Maurice d'Ocagne, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice d'Ocagne, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 z mais inférieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maurice d'Ocagne, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plaisance 1.
1 niveau - 1062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 53 mètres
- - Collège François Villon à 476 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 53 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 124 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maurice d'Ocagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maurice d'Ocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice d'Ocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice d'Ocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice d'Ocagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice d'Ocagne par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice d'Ocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 9 Avenue Maurice d'Ocagne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice d'Ocagne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maurice d'Ocagne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maurice d'Ocagne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maurice d'Ocagne est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.56 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
