13 Avenue Paul Appell, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Appell, affiche un prix moyen de 8 893 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Paul Appell, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Petit Montrouge 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 10695 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 471 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 1126 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 344 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Appell
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Appell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Appell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Appell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Appell dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Appell par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Appell, le prix moyen des appartements s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 893 €/m², le 13 Avenue Paul Appell se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Appell par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Appell se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Paul Appell à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Paul Appell est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
