12 Avenue Pierre de Coubertin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 8 728 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Pierre de Coubertin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de Montsouris 1.
- 4244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Paris FC Collège à 443 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 960 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 12 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre de Coubertin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Pierre de Coubertin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Pierre de Coubertin est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
