8 Avenue Reille, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Reille, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Reille, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 1410 mètres
- - Paris FC Collège à 660 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 721 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 116 mètres
- - E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia à 89 mètres
Ventes au 8 Avenue Reille
Une vente a été recensée au 8 Avenue Reille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Reille, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Reille dans son marché local
Prix du 8 Avenue Reille par rapport à la voie
Sur Avenue Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 9 657 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 8 Avenue Reille se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Reille par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Reille se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Reille à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Reille est de 34.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
