132 Boulevard Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°130 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boulevard Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 1766 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 215 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 859 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 189 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard Brune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 132 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 132 Boulevard Brune se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard Brune se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boulevard Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 132 Boulevard Brune est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 38.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
