149 Boulevard Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 8 910 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°151 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Boulevard Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 284 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 566 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 128 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 342 mètres
Ventes au 149 Boulevard Brune
Les 2 ventes au 149 Boulevard Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Boulevard Brune, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 149 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 910 €/m², le 149 Boulevard Brune se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Brune se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Boulevard Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 149 Boulevard Brune est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
