181 Boulevard Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°183 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Boulevard Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 154 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 404 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 792 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 131 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 368 mètres
Ventes au 181 Boulevard Brune
Les 2 ventes au 181 Boulevard Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Boulevard Brune, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 181 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 181 Boulevard Brune se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Boulevard Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Boulevard Brune se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Boulevard Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 181 Boulevard Brune est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.56 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
